买的房子漏水严重，能要求退房吗？

房屋漏水能否退房需结合具体情况判断。若漏水问题严重到影响正常居住使用，且经专业机构鉴定属于主体结构质量不合格，购房者有权要求解除合同。开发商若在保修期内未履行维修义务，购房者可通过协商或法律途径主张权利。对于一般性漏水问题，通常先要求开发商承担修复责任。若反复维修仍未解决，购房者可主张赔偿损失。退房属于较为严重的维权手段，需满足法定或合同约定的解除条件。建议先与开发商协商解决方案，同时注意保留验房报告、维修记录等证据。购房合同中关于质量问题的条款尤为重要，签订前应仔细审阅。若开发商存在故意隐瞒重大质量问题的行为，可能构成违约。遇到此类纠纷时，咨询专业机构出具质量检测报告是维权的关键步骤。- AI整理生成 - 收起