房子被开发商"一房二卖"判给他人了，我该怎么办？

遇到"一房二卖"的情况确实令人焦虑，但可以通过法律途径维护权益。如果法院已经将房屋判给他人，说明他人可能符合善意取得的条件，比如支付合理对价且完成网签备案。这时您可以主张解除合同并要求开发商赔偿损失，包括已付房款、装修费用以及房屋差价等。关键要收集好购房合同、付款凭证、交房通知书等证据材料。如果开发商存在恶意欺诈行为，比如明知已出售仍二次销售，可以主张惩罚性赔偿。根据相关规定，这种情况最高可主张已付房款一倍的赔偿。建议尽快向法院提起诉讼，同时申请财产保全防止开发商转移资产。如果开发商资金链已经断裂，要注意与其他债权人保持沟通，了解企业资产状况。这类案件处理周期较长，需要做好心理准备，但通过法律程序通常能挽回大部分损失。- AI整理生成 - 收起