农村宅基地和房屋纠纷该怎么解决？

农村宅基地和房屋纠纷通常涉及权属争议、继承分配或邻里边界等问题。处理这类纠纷时，建议先通过村委会或乡镇政府调解，这类基层调解往往能快速化解矛盾。若调解无果，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。对仲裁结果不服的，可在规定期限内向法院提起诉讼。宅基地使用权与房屋所有权需分开看待。根据相关规定，宅基地属于集体所有，农户仅有使用权；而地上房屋属于个人财产，可依法继承或转让。遇到房屋买卖纠纷时，需注意宅基地使用权转让必须经过集体经济组织同意，且受让人需符合宅基地申请条件。涉及继承纠纷的，继承人可凭有效证明办理产权变更登记。若遇强占房屋等紧急情况，建议及时保留证据，通过司法途径维护权益。处理过程中要注意留存土地证、建房审批材料等原始凭证，这些是确权的关键依据。- AI整理生成 - 收起