婚前买的房，婚后领证能分吗？孩子两岁才登记，房子有我的份吗？

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，通常认定为个人财产，婚后不会自动转化为共同财产。若婚后共同还贷或对房屋进行较大修缮，另一方可以主张相应补偿。关于孩子两岁才登记的情况，这不会直接影响房产归属判定。房产分割主要看购房时间、出资情况和产权登记状况。如果婚后有共同还贷行为，即便房产证没有加名，还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产。需要留意的是，夫妻双方可以签订书面协议明确房产归属。若无法达成一致，可协商解决或通过法律途径处理。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、对家庭贡献等因素作出裁判。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，这对厘清产权很有帮助。- AI整理生成 - 收起