收房了,该怎么验收啊,谁有经验分享一下?

第一,看墙体、门窗、阳台是否存在裂缝,墙体是否有渗水情况。第二,用小榔头敲敲墙面、瓷砖,看是否存在大面积空鼓现象,一般空鼓面积不超5%为正常。第三,检查水电、煤气是否畅通。把水流开到最大,看是否畅通;万用表检测强电,看电路是否通畅。第四,用垂直尺测量墙面、柱体的垂直度。根据国家相关规定,墙面垂直度允许的偏差在5mm以内。第五,用绳子贴紧地面,在空间内对角拉开,看是否存在不平整现象。第六,用面盆装水,往马桶、台盆、浴缸、厨房、卫生间及阳台的地漏灌水,看下水管道是否畅通。第七,再次核对合同上规定的项目是否都已完成。 收起