拆迁房怎么分配才合理？

拆迁房分配涉及多方利益，需要兼顾公平与实际需求。通常分配会参考被拆迁房屋的产权情况、居住人口、拆迁协议约定等因素。若拆迁房属于产权置换，原产权面积是重要依据，可按照比例置换新房面积；若涉及货币补偿，则需根据评估价值协商确定。 家庭成员间的分配需协商一致，签订书面协议避免纠纷。若原房产为夫妻共同财产，置换后的新房原则上属于共同财产，具体分割方式可协商或根据相关规定处理。对于同住人资格认定，部分地区会考虑户籍、实际居住年限等因素，不同城市政策存在差异。 拆迁过程中，政策文件是主要依据，建议详细了解当地拆迁补偿方案。若存在争议，可通过街道、拆迁办等渠道协调，必要时保留相关证据材料。合理分配既要符合政策要求，也要考虑家庭实际情况，确保各方权益得到妥善安排。- AI整理生成 - 收起