离婚时一方不同意卖房怎么办？

离婚时遇到房产处置分歧是常见情况。若一方坚持出售而另一方不同意，需要区分房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后共同购买的房产，原则上双方都有平等的处理权。实际操作中可以先尝试协商解决，比如通过补偿一方的方式达成一致。协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼。法院会根据房产来源、双方实际需求、子女抚养等因素综合判决。比如可能判给直接抚养子女的一方，或者判给实际居住需求更迫切的一方，同时给予另一方相应补偿。如果判决房产出售，通常需要双方配合办理手续。需要注意的是，如果房产登记在一方名下且属于婚前个人财产，另一方无权强制要求出售。但婚后共同还贷部分及其增值部分，产权人需对另一方进行补偿。处理这类问题时，建议保留好购房合同、还款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起