开发商跑路导致房屋地基没建好，业主该怎么维权？

遇到开发商跑路导致房屋烂尾的情况，业主需要保持冷静并采取系统性的维权措施。业主应当尽快成立业主委员会，集体收集购房合同、付款凭证等关键证据，这些材料是后续维权的重要依据。同时要向当地住建部门投诉备案，政府部门通常会对问题楼盘进行协调处理。对于已经办理网签备案的业主，房屋产权在法律层面相对有保障，可以申请财产保全防止资产被转移。若开发商确实无力继续建设，可考虑通过司法途径追究违约责任，要求解除合同并返还购房款及赔偿损失。部分城市设有商品房预售资金监管账户，业主可以查询账户余额情况。在维权过程中要注意避免过激行为，通过合法渠道表达诉求。有些城市会引入其他开发商接盘续建，这类情况下业主需要配合新开发商完成后续手续。如果项目完全烂尾，可能需要做好长期维权准备，必要时可寻求专业法律援助。- AI整理生成 - 收起