小区会所被开发商私自出售，业主该如何维权？

小区会所产权归属需结合项目规划性质判断。若会所属业主共有部分，开发商无权单独处置。业主可采取以下措施：核查购房合同及规划文件中对会所权属的约定，通常这些资料会明确公共配套归属。若确认属业主共有，可向当地住建部门投诉，要求调查开发商违规销售行为。同时，业主委员会可代表全体业主提起诉讼，主张买卖合同无效。值得注意的是，实际操作中需收集土地出让条件、竣工备案图纸等关键证据，这些材料能直接证明会所的规划用途。对于已建成多年的小区，还要注意诉讼时效问题，建议尽快采取法律行动。维权过程中保持理性沟通，必要时通过媒体监督施加舆论压力。- AI整理生成 - 收起