买房后要马上签购房合同吗？

买房后签订购房合同的时间节点很关键。通常情况下，在确定购买意向后，买卖双方会先签订认购书或意向书，并支付定金。正式购房合同一般是在支付首付款或办理贷款手续前签订。合同一旦签署就具备法律效力，双方需严格履行条款。签订合同时要特别注意几个方面：合同主体信息是否准确，房屋状况是否与实际情况一致，付款方式和时间节点是否明确，违约责任条款是否合理，交房标准和日期是否清晰。建议在签约前仔细核对合同内容，必要时可请专业人士把关。开发商提供的格式合同往往存在倾向性条款，购房者有权对不合理内容提出修改意见。二手房交易中，双方可协商拟定合同条款，但需确保符合相关规定。合同签订后要及时办理备案手续，这对保障权益非常重要。- AI整理生成 - 收起