开发商延期交房还停电，能要求赔偿吗？

开发商延期交房属于违约行为，购房者有权主张相应赔偿。商品房买卖通常会在合同中明确约定交房时间及违约责任条款，若开发商无正当理由逾期交房，需按合同约定支付违约金。停电问题若属于开发商配套设施未完善导致，同样构成履约瑕疵。实际操作中要注意保留书面证据，包括购房合同、延期通知、现场照片等。赔偿标准有约定从约定，无约定可参照同地段房屋租金或贷款利息计算损失。若开发商拒不赔付，可向住建部门投诉或通过司法途径解决。需特别注意的是，开发商若因不可抗力或政策调整等正当理由延期，可能免除部分责任。建议先与开发商协商解决，协商不成再考虑其他维权方式。房屋交付涉及多项法定条件，购房者收房时还应查验《竣工验收备案表》等文件是否齐全。- AI整理生成 - 收起