出租房屋时如何防范合同诈骗？

出租房屋时防范合同诈骗需要从核实身份、规范合同、资金监管等多方面入手。务必要求租客提供有效身份证件并留存复印件，可通过公安机关核验真伪。若是企业承租，需查验营业执照、法人代表身份证明等材料，确保租赁主体真实合法。 签订合同时建议使用正规的租赁合同范本，明确租金支付方式、押金退还条件、违约责任等关键条款。警惕租金明显高于市场价或要求超长付款周期的异常情况，这类“高租诱惑”可能是诈骗手段。租金建议通过银行转账并注明用途，避免现金交易。 对于委托中介出租的情况，要选择备案的正规机构，核查中介资质。若租客提出“代为转租”“装修抵租金”等特殊要求，需提高警惕并书面约定权责。定期查看房屋使用状况也很重要，防止被擅自转租或从事非法活动。 遇到租客拖延支付租金或失联时，及时依据合同条款处理，必要时通过法律途径解决。保留所有沟通记录和交易凭证，这些材料在纠纷处理中至关重要。- AI整理生成 - 收起