买商品房违约了要赔多少钱？

商品房买卖违约赔偿金额需要结合具体情况判断。通常来说，开发商提供的购房合同会明确约定违约金比例或计算方式，常见的是总房款的10%-20%。如果合同没有明确约定，法院一般会参照实际损失来确定赔偿标准。买方违约时，开发商已收取的定金可能不予退还；若是开发商违约，除了退还定金外，还需赔偿双倍定金。需要注意的是，如果违约金过高或过低，当事人可以请求法院调整。建议仔细审查合同条款，遇到纠纷时保留好付款凭证、沟通记录等证据，必要时通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 - 收起