商铺拆迁怎么赔？补偿标准是什么？

商铺拆迁补偿主要涉及房屋价值补偿、停产停业损失补偿和搬迁费用补偿三个方面。房屋价值补偿通常参照周边类似商铺的市场价格评估确定，评估时会考虑商铺位置、面积、用途等因素。停产停业损失补偿针对因拆迁导致的经营中断，一般按照商铺前几年的平均利润或纳税情况计算，具体标准由地方政府制定。搬迁费用包括设备拆卸、运输、安装等实际支出，需提供相关票据作为依据。补偿标准各地存在差异，一线城市核心商圈的补偿金额通常高于郊区。实际操作中，拆迁方会与被拆迁户协商确定最终方案，协商不成可申请行政裁决。值得注意的是，商铺产权人需确保房产证、营业执照等证件齐全，否则可能影响补偿金额。若商铺存在租赁关系，补偿款分配需根据租赁合同约定处理，没有约定的双方可协商解决。- AI整理生成 - 收起