农村拆迁时宅基地怎么补偿？

农村宅基地拆迁补偿通常涉及三部分：土地补偿、房屋补偿和安置补助。土地补偿费归村集体所有，具体分配方案由村民会议决定。房屋补偿款直接发放给房屋所有权人，补偿标准参照当地公布的征地补偿方案，一般按房屋结构、面积、装修等因素综合评估。安置补助方面，部分地区会提供安置房或货币补偿两种方式。选择安置房的，通常按人口或原住房面积折算；选择货币补偿的，金额与当地商品房价格挂钩。需要注意的是，宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可作为遗产继承。拆迁过程中，村民有权查看公告文件，对评估结果有异议可申请复核。补偿协议签订前务必确认条款细节，特别是安置房交付时间、过渡费发放标准等关键内容。若遇到强拆等违规行为，可向当地自然资源部门投诉。- AI整理生成 - 收起