媒体：综合施策鼓励生育中提到完善住房支持，青岛等城市若将公积金贷款额度与生育子女数量挂钩，这类创新措施对楼市去库存和生育率有何实际影响？

若青岛等城市将公积金贷款额度与生育子女数量挂钩，这类创新措施对楼市去库存和生育率可能产生积极影响。一方面，提高公积金贷款额度能够减轻多子女家庭的购房负担，促进他们更快实现购房需求，从而有助于楼市去库存。另一方面，此类措施作为鼓励生育的政策之一，能够增强家庭生育意愿，对提高生育率具有潜在推动作用。然而，实际效果还需观察市场反应和政策执行力度，以及是否能有效平衡楼市供需关系和人口结构变化。- AI整理生成 - 收起

将公积金贷款额度与生育子女数量挂钩，本质是通过住房政策降低多孩家庭的购房门槛，短期内能刺激部分改善需求释放。从青岛市场看，这类定向支持叠加现有补贴政策，可能助推中大户型的去化速度，尤其对城阳、黄岛等库存较高区域形成支撑。但需注意，生育决策受经济压力、教育成本等多因素影响，单纯提高贷款额度对生育率的拉动效果有限，更多是政策导向信号。长期看，若配套托育、教育等公共服务，形成政策组合拳，才可能真正缓解"不敢生"的顾虑。当前楼市分化下，这类创新措施更可能加速产品力强、配套优的项目脱颖而出，而非普适性拉动市场。- AI整理生成 - 收起