没有购房资格，定金能退吗？

能否退回定金要看具体情况。如果因为购房资格问题导致无法签约，需要区分是开发商责任还是购房者自身原因。开发商在销售时有义务核实购房者资格，若明知购房者不具备资格仍收取定金，应当退还。若是购房者隐瞒或误判自身资格条件，开发商有权拒绝退还定金。签订认购协议时，建议特别注意条款中关于购房资格的约定。有些开发商会设置补充协议，约定若因资格问题无法购房可退还定金。实际操作中，即便符合退款条件，也可能需要与开发商协商解决，过程可能较为复杂。遇到这类纠纷，可以尝试与开发商友好协商，同时准备好相关证明材料。如果协商不成，可以向当地住建部门反映情况或寻求其他合法途径解决。购房前务必核实自身购房资格，避免产生不必要的损失。- AI整理生成 - 收起