签了购房合同付了定金，还能退吗？
其他答案
购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，通常定金不退，这是定金罚则的基本规则。若是卖方违约不卖房，则需双倍返还定金。但存在几种例外情况：当开发商未取得预售许可证等合法销售资质时，购房者有权要求退还定金；如果合同条款存在显失公平或重大误解，可通过协商或法律途径解决；因不可抗力导致合同无法履行，双方均可免责解除合同。建议仔细核查开发商资质和合同条款，必要时可向住建部门核实项目情况。 展开
2025-06-21 03:07
来自北京市
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