离婚卖房的钱该怎么分？

离婚时房产分割涉及夫妻共同财产处置。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上卖房所得应均等分割。如果房产系婚前个人财产，但婚后共同还贷或增值部分，这部分收益需协商分配。实际操作中，法院会考虑双方贡献、婚姻存续期、子女抚养等因素综合判定。房产登记情况很重要。若登记为按份共有，按约定比例分配；若登记为共同共有，通常各占50%。卖房款分割前需先扣除剩余贷款、交易税费等必要支出。若一方主张房屋所有权，需按市场价补偿另一方。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。处理这类问题时，保留购房合同、还款凭证等证据很关键。若涉及父母出资等特殊情况，需要提供相应证明材料。- AI整理生成 - 收起