开发商卖违建房骗人，业主该怎么维权？

遇到开发商违规销售违建房的情况，业主可以采取以下措施维护自身权益。收集购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等证据是关键，这些材料能证明交易过程和开发商承诺。向当地住房城乡建设部门投诉举报是有效途径，相关部门会对违建行为进行调查处理。若开发商存在欺诈行为，业主可主张退房并要求赔偿损失。根据相关规定，开发商故意隐瞒房屋违建事实或提供虚假信息，需承担相应法律责任。业主也可向消费者协会反映情况，寻求调解帮助。协商不成时，通过司法途径解决是最终手段。向法院提起诉讼要求解除合同、返还房款及赔偿，需注意诉讼时效问题。维权过程中，建议与其他受害业主保持沟通，必要时可共同委托律师处理，提高维权效率。保留与开发商交涉的全部记录，这些都可能成为重要证据。- AI整理生成 - 收起