楼上水管漏到楼下该谁修？

楼上水管漏水到楼下，责任划分主要看漏水原因和产权归属。如果是楼上住户专有部分的水管出现问题，比如卫生间或厨房的管道，楼上业主需要承担维修责任。若是整栋楼共用的主管道漏水，通常由物业公司负责维修，费用从公共维修基金支出。维修前建议先找物业或专业机构鉴定漏水原因，明确责任方。双方可协商解决，若协商不成可向居委会或相关部门申请调解。维修过程中要注意保留证据，比如现场照片、维修单据等，以备后续可能产生的纠纷。需要注意的是，楼下住户因漏水遭受损失，有权要求责任方赔偿。但赔偿金额需与实际损失相符，最好通过协商或第三方评估确定。如果遇到拒不维修的情况，可以通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起