青岛房产税到底怎么算？

青岛房产税计算主要涉及住房和非住房两类。对于个人住房，目前执行的是试点政策，家庭首套住房免征，二套及以上按房产价值0.4%-1.2%征收，具体税率由地方政府在范围内确定。非住房类房产按房产原值减除30%后的1.2%征收，或按租金收入的12%征收。计税依据方面，住房按市场评估价的70%计算，非住房按房产原值或租金收入计算。要注意的是，房产税实行按年征收，纳税人需在每年4月、10月分两次缴纳。实际操作中，税务部门会结合不动产登记信息进行核定征收。青岛作为计划单列市，在执行国家统一政策基础上，可根据实际情况调整具体实施细则。近期房产税试点可能扩大，建议关注当地税务部门的最新通告。房产持有者可通过政务服务网或办税大厅查询具体应缴税额。- AI整理生成 - 收起