签了交房合同后反悔算违约吗

签了交房合同后反悔通常属于违约行为。合同一旦签订，对买卖双方都具有法律约束力，任何一方无正当理由单方面反悔都需要承担违约责任。具体处理方式要看合同条款约定和实际情况。如果买方反悔不想收房，开发商有权根据合同约定没收定金或要求赔偿损失。反过来若是开发商拒绝交房，买方可以要求继续履行合同或主张违约金。这里要注意区分正当维权和恶意违约，比如房屋存在严重质量问题或开发商手续不全，买方拒绝收房就属于合理主张权利。违约成本需要综合考量。除了合同约定的违约金，还可能涉及诉讼费用、时间成本等。建议遇到这种情况先与对方协商，看能否通过补充协议解决。确实无法协商一致的，可以通过调解或诉讼途径处理。关键要保留好合同、沟通记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起