二手房网签后卖家反悔怎么处理？

网签是二手房交易的重要环节，具有法律约束力。如果卖家在网签后反悔，买家可以通过合法途径维护自身权益。根据相关规定，网签合同一旦签订，双方都应严格履行，无故违约需承担相应责任。买家遇到这种情况，可以先与卖家协商解决，要求继续履行合同。协商不成时，可以向当地房地产管理部门投诉，或直接向法院提起诉讼。法院通常会判令违约方继续履行合同，或者赔偿违约金及其他损失。需要注意的是，网签后要及时办理资金监管和过户手续，避免因拖延产生变数。同时要保存好相关证据，包括网签合同、付款凭证、沟通记录等，这些都是维权的重要依据。房价波动较大时，违约风险可能增加，建议在合同中明确约定较高的违约金比例，以增强约束力。- AI整理生成 - 收起