面对开发投资持续下降、房价下行压力有多大的情况，政策工具箱里还有哪些手段能有效稳定楼市预期？

面对开发投资持续下降、房价下行压力增大的情况，政策工具箱里仍有多种手段可有效稳定楼市预期。一方面，政府可进一步优化土地供应政策，调整地价水平，以吸引房企投资。另一方面，可实施更为灵活的信贷政策，如降低房贷利率、放宽贷款条件，提振购房者信心。同时，通过税收减免、购房补贴等措施刺激市场需求。此外，加强市场监管，打击投机炒房行为，维护市场秩序也至关重要。预计下半年政策将更具针对性，支持龙头房企发展，以稳定楼市整体预期。- AI整理生成 - 收起

当前楼市面临开发投资下滑与房价下行压力，政策调控需兼顾短期稳预期与长期促转型。从供给端看，可通过优化土地出让条件、放宽预售资金监管比例缓解房企资金压力，同时推动"白名单"机制扩容，加大对优质房企的融资支持。需求侧仍有调整空间，如进一步降低首付比例、放宽限购范围，或针对改善型需求出台差异化信贷政策。部分城市还可探索房票安置、购房补贴等定向工具，激活本地购买力。值得注意的是，近期部分核心城市已显现企稳迹象，政策发力需更注重精准性，避免"一刀切"。未来或通过城中村改造、保障房建设等增量投资对冲商品房下滑，形成多层次的住房供给体系。- AI整理生成 - 收起