退房违约金一般要付多少天的？

退房违约金的具体天数通常由购房合同约定，法律并未统一规定固定天数。一般来说，违约金计算会参考合同总价的百分比或按日计算租金标准。如果是开发商违约，购房者有权要求退房并索赔，违约金可能按已付房款的5%-10%计算；若是购房者单方面退房，开发商可能扣除定金或收取更高比例的违约金。 实际操作中，需结合合同条款和违约原因判断。若因不可抗力或开发商重大违约（如逾期交房超90天），购房者退房可能无需支付违约金，甚至可要求赔偿。建议退房前仔细核对合同，必要时通过协商或法律途径解决争议，避免因违约金问题产生纠纷。- AI整理生成 - 收起