开发商延期交房，赔偿金该怎么算？
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开发商延期交房时，赔偿金计算通常依据购房合同约定。商品房买卖合同中一般会明确延期交房的违约金标准，常见的是按已付房款的日万分之三至万分之五计算。若合同未约定或约定不明，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失。实际操作中要注意三点：开发商延期交房需存在过错才承担赔偿责任，如因不可抗力导致的延迟可免责；购房者应及时书面催告并保留证据，催告后三个月仍未交房的可主张解除合同；部分地区对赔偿标准有指导性规定， 展开
2025-06-18 23:34
来自北京市
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