开发商跑路了，买的期房怎么办？

遇到开发商跑路导致期房无法交付的情况，购房者需要保持冷静并采取多方面的应对措施。从法律层面看，购房合同依然有效，购房者有权通过合法途径维护自身权益。建议尽快与其他购房者建立联系，形成集体维权力量，这样能更有效地推动问题解决。向当地住房建设部门投诉是重要的一步，相关部门会介入调查并协调处理。同时要密切关注开发商的资产处置情况，如果进入破产程序，购房者债权通常享有优先受偿权。保存好购房合同、付款凭证等全部资料非常关键，这些是维权的基础证据。如果项目已接近完工，可以考虑推动第三方接管续建；若彻底烂尾，则需通过法律程序主张解除合同并索赔。不同城市对预售资金监管力度不同，部分地区实行专户管理，这类情况追回资金的可能性相对较大。整个过程可能较为漫长，需要做好心理准备，但坚持依法维权才能最大限度保障自身利益。- AI整理生成 - 收起