开发商延期交房，合同还能继续履行吗？

开发商延期交房是否影响合同履行，关键要看合同约定和实际情况。购房合同通常都会明确交房时间及违约责任条款，若开发商未按约定期限交房，构成违约行为。根据相关规定，购房者有权要求开发商继续履行合同，同时承担违约金或赔偿损失。遇到这种情况，建议先查看合同中的延期交房条款，了解约定的赔偿标准。若开发商有正当理由且提前告知，比如不可抗力因素导致延期，可能需要适当放宽处理。但若无合理理由长期拖延，购房者可以通过书面催告要求限期交房，逾期仍不履行的可主张解除合同。实际操作中要注意保留相关证据，包括购房合同、延期通知、沟通记录等。若与开发商协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，选择解除合同可能面临较复杂的退房流程，需权衡时间成本与资金压力。- AI整理生成 - 收起