征收房屋时土地使用权如何补偿

1. 房屋征收时,土地使用权通常包含在房屋价值补偿中。一般按照房地产市场评估价格确定房屋及土地的整体价值,给予被征收人相应补偿。2. 如果土地是划拨性质,在征收时可能需要补缴土地出让金等相关费用,补缴金额会根据当地规定和土地评估价值计算。3. 对于出让土地,土地剩余使用年限会影响补偿。使用年限越长,土地价值相对越高,补偿时会综合考虑这一因素。4. 此外,若因征收造成土地上的附属设施、青苗等损失,也会给予相应补偿,以保障土地使用者因征收导致的各项权益损失得到合理弥补。具体补偿标准依各地政策和实际情况而定。 收起