贷款房拆迁了贷款怎么办

1. 一般而言,拆迁补偿款会优先用于偿还剩余贷款。银行通常会与拆迁方、借款人进行协商,将补偿款用于结清贷款本息。2. 若补偿款足以还清贷款,贷款关系自然解除。借款人后续可根据自身情况,如重新购房等,再做打算。3. 要是补偿款不足以还清贷款,借款人需要自行补足差额部分。否则,银行有权按照贷款合同的约定采取措施,比如追究借款人违约责任等。4. 此外,借款人还可能面临房屋产权变更等情况。若拆迁后重新安置了房屋,需关注新房屋产权办理及与贷款的衔接问题,确保自身权益不受损。在整个过程中,借款人要及时与银行和拆迁相关部门沟通,了解进展并按要求配合处理贷款相关事宜。 收起