拆迁房抵押怎么贷款

1. 首先,确认拆迁房是否具备合法的产权。若产权清晰,是可以用于抵押申请贷款的。2. 准备相关材料,通常包括房产证、身份证、户口本、结婚证(已婚人士)、收入证明、贷款用途证明等。3. 前往银行等金融机构提出贷款申请,将准备好的材料提交给银行。银行会对房产进行评估,确定其价值及可贷款额度。4. 银行审核通过后,会与你签订贷款合同及抵押合同。5. 办理抵押登记手续,一般需前往当地不动产登记部门,将拆迁房抵押给银行。6. 完成抵押登记后,银行会按照合同约定发放贷款。需注意,不同银行对于拆迁房抵押的具体要求和流程可能有所差异,要提前了解清楚,确保贷款顺利办理。 收起