开发商跑路后房子被转卖，业主该怎么维权？

遇到开发商跑路导致房屋被违规转卖的情况，业主需要保持冷静并采取法律手段维护权益。建议立即收集购房合同、付款凭证、房屋备案登记等关键证据，这些材料是主张权利的基础。可向当地住房建设主管部门投诉反映情况，相关部门有权对违规销售行为进行调查处理。若房屋已完成网签备案，根据相关规定，开发商无权擅自处置已售房产。业主可凭备案证明向法院提起诉讼，要求确认房屋所有权并撤销后续违法交易。对于尚未办理产权证的期房，业主可联合其他购房者共同向法院申请财产保全，防止资产被恶意转移。实践中存在部分开发商通过"一房多卖"套取资金的情形，这种情况可能涉及合同诈骗等刑事犯罪。业主在民事诉讼过程中，可同步向公安机关报案，通过刑事立案追查资金去向。维权过程可能较为漫长，建议业主保持耐心，必要时寻求专业法律人士协助。- AI整理生成 - 收起