开发商延期交房20天，业主能起诉吗？

开发商延期交房属于合同违约行为，业主有权通过法律途径维护自身权益。根据相关规定，商品房买卖合同中对交房时间有明确约定，若开发商无正当理由延迟交付，需承担违约责任。业主可先查看购房合同中关于延期交房的违约金条款，通常开发商会按日支付已付房款万分之几的违约金。若协商无果，业主可向当地住建部门投诉或向法院提起诉讼。需要注意的是，若延期是因不可抗力或政府行为等特殊原因导致，开发商可免除部分责任。建议业主保留好购房合同、交房通知等书面证据，必要时可咨询专业人士评估具体赔偿方案。20天的延期时间较短，法院可能酌情判定赔偿金额，但业主的维权行为能有效督促开发商履行合同义务。- AI整理生成 - 收起