开发商告业主占用地下车库，这合法吗？
其他答案
开发商能否主张业主占用地下车库的权利，关键要看车位的权属划分。地下车库产权归属一般分为三种情况：计入公摊面积的车位归全体业主共有；未计入公摊且开发商取得产权证的车位归开发商所有；人防工程改建的车位使用权归投资者所有。若开发商能出示车位产权证明，业主擅自占用确实涉嫌侵权；反之若车位已计入公摊，开发商则无权主张。实际操作中，业主可要求查看建设项目规划文件及面积实测报告，核实车位是否纳入公摊范围。对于产 展开
2025-06-18 07:40
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
