遇到拆迁房屋质量问题该怎么处理？

遇到拆迁房屋质量问题，业主可以采取以下措施维护自身权益。房屋交付后发现质量问题，应当第一时间向开发商或拆迁单位书面反映情况，要求其出具书面处理意见。对于墙面开裂、管道渗漏等常见问题，建议拍照录像留存证据，同时要求物业公司做好登记备案。若开发商拖延处理，业主可向当地住建部门投诉，相关部门会派专业人员现场查验并出具质量鉴定报告。根据相关规定，房屋主体结构质量不合格的，业主有权要求退房；其他质量问题，开发商应当承担维修责任并赔偿相应损失。对于维修期间产生的临时安置费用，业主可以要求责任方承担。如果协商不成，可向人民调解委员会申请调解，或通过司法途径解决。需要注意的是，房屋质量问题维权要注意诉讼时效，一般从发现质量问题之日起计算。- AI整理生成 - 收起