遇到拆迁纠纷，房主该怎么维护自己的权益？

遇到拆迁纠纷时，房主需要保持冷静，采取合理方式维护权益。拆迁补偿标准通常由地方政府根据当地经济水平和房屋实际情况制定，若对补偿方案有异议，可要求拆迁方出具书面评估报告，核对面积、装修等关键数据是否准确。建议保留好房产证、土地证等原始凭证，对房屋现状拍照录像留存证据。协商环节很关键，房主有权与拆迁部门就补偿方式、过渡安置等细节进行平等协商。若协商不成，可向当地住房管理部门申请行政裁决，这个过程中要注意收集沟通记录、送达文件等材料。对裁决结果仍有异议的，可在规定期限内提出行政复议或诉讼。要注意区分合法拆迁与违法强拆，遇到暴力拆迁应立即报警并留存影像证据。部分地区设有专门的拆迁纠纷调解机构，这类第三方协调往往能更高效解决问题。整个维权过程建议咨询专业机构，确保程序合法合规。- AI整理生成 - 收起