媒体：让烂尾楼业主不再“钱房两空”，装修行业是否需引入类似商品房预售资金监管的制度，从源头防范预付款风险？

针对装修行业是否需引入商品房预售资金监管制度的问题，鉴于住范儿事件暴露出的预付款风险，确实有必要考虑加强资金监管。通过引入类似商品房预售资金监管的制度，可以确保装修预付款专款专用，减少被挪用风险，从而保护业主利益。同时，这也能促进装修行业的健康发展，提升行业信誉。当然，具体实施时需结合装修行业特点，制定合理监管措施，既要保障资金安全，也要避免过度干预市场。总之，从源头防范预付款风险，是装修行业亟需解决的问题。- AI整理生成 - 收起

装修行业引入预付款监管制度确有现实必要性。当前装修市场普遍采用"先付款后施工"模式，预付款比例往往高达70%，一旦企业资金链断裂，消费者权益很难保障。从商品房预售资金监管经验看，设立第三方账户托管装修款，按照工程进度分批支付，能有效隔离企业经营风险与消费者资金安全。实际操作中可考虑按水电改造、泥木施工等关键节点设置20%、30%等分段支付比例，保留部分尾款待验收后结清。但需注意装修行业具有服务周期短、标准化程度低的特点，监管细则应比商品房更灵活。建议由行业协会牵头建立信用评价体系，对预付款比例实施分级管理，既保护消费者权益，又不影响优质企业发展。- AI整理生成 - 收起