烂尾楼业主想退房退款？法院判了，银行在放贷过程中是否尽到了审查义务？如何加强银行对开发商资金监管以减少烂尾风险？

文中未提及银行在放贷过程中是否尽到了审查义务。为减少烂尾风险，加强银行对开发商资金监管，可采取以下措施：银行应严格审查开发商的资质、信用记录及项目可行性，确保贷款资金专款专用；建立资金监管账户，实时监控资金流向，避免挪用；加强与地方政府、监管机构合作，共享开发商风险信息；对出现异常经营状况的开发商及时采取风控措施。通过这些举措，银行能更好地履行监管职责，保护购房者利益，降低烂尾楼事件发生概率。- AI整理生成 - 收起

银行在放贷过程中对开发商的审查义务需结合实际情况判断。若银行未严格审核开发商资质、项目合规性或资金用途，可能需承担相应责任。此次判决间接推动银行反思放贷流程，未来应加强贷前调查，重点核查开发商资金链、项目进度及预售资金监管账户使用情况。 减少烂尾风险需从资金监管入手。银行应与住建部门联动，确保预售资金全额进入监管账户，并按照工程进度分阶段拨付，避免开发商挪用。同时可引入第三方审计，动态监测开发商负债情况。此外，建议完善开发商信用评价体系，对高负债、慢周转企业收紧贷款条件，从源头降低烂尾可能性。- AI整理生成 - 收起