现在拆迁房子多少钱一平方

拆迁补偿标准受多种因素影响，不同城市、区域甚至地块的补偿金额差异较大。通常补偿方式分为货币补偿和产权置换（安置房）两种，具体标准由当地政府根据房地产市场评估价制定。 货币补偿一般参照周边同类房产的市场价格，可能在此基础上适当浮动。例如一线城市核心地段可能达到数万元/平方米，而三四线城市或郊区则普遍较低。产权置换通常按“拆一还一”原则，即原住房面积置换等面积安置房，若安置房地段优于原住房，可能需补差价。 安置房的性质需特别注意。若是经济适用房性质，未来上市交易可能受限制；若是商品住房性质，则与普通商品房权属相同。建议查看拆迁公告中的补偿方案明细，或向属地拆迁办公室咨询具体评估标准。 拆迁过程中若对评估结果有异议，可申请复核。补偿协议签订前务必确认条款细节，包括交房时间、过渡费发放标准等，避免后续纠纷。 收起