开发商延期交房，业主该怎么打官司？

遇到开发商延期交房的情况，业主可以先查看购房合同中关于交房时间及违约责任的条款。通常合同中会约定延期交房的赔偿标准，比如按日计算违约金。如果开发商未按约定履行，业主有权依据合同主张权利。建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉。若仍无法解决，准备好购房合同、付款凭证、延期通知等证据，向法院提起诉讼。需要注意诉讼时效问题，一般从约定的交房日期起算三年内主张权利。诉讼过程中可以要求开发商承担违约责任，包括继续履行交房义务、支付违约金等。如果开发商存在严重违约行为导致合同目的无法实现，业主还可以主张解除合同、退房并索赔损失。- AI整理生成 - 收起