开发商拖欠违约金，我还能收房吗？
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开发商拖欠违约金与能否收房是两个独立的法律关系。根据相关规定，购房者已履行付款义务且房屋符合交付条件时，开发商无权以违约金争议为由拒绝交房。若开发商逾期交房，购房者有权同时主张收房和追讨违约金。实际操作中建议采取"先收房后维权"策略，避免因拒绝收房导致自身违约。收房时需注意查验房屋质量，要求开发商提供《竣工验收备案表》等法定文件。对于违约金问题，可通过书面催告、协商调解或司法途径解决，注意保留购房 展开
2025-06-17 02:16
来自北京市
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