开发商虚假宣传还欠债跑路，业主该怎么维权？

遇到开发商虚假宣传且跑路的情况，业主维权需要多管齐下。收集证据是关键，购房合同、广告宣传资料、付款凭证等都要妥善保存，这些材料能证明开发商存在违约行为。可以向当地住建部门投诉，要求查处开发商的违规行为，政府部门介入往往能起到一定作用。业主们应当尽快组织起来，推选代表进行集体维权，这样比单打独斗更有力量。联合起来后可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。如果开发商已经资不抵债，要及时向法院申请财产保全，防止资产被转移。对于已经建成的房屋，即便开发商跑路，业主也可以通过法律途径争取办理房产证。如果是烂尾楼，可以尝试联系其他开发商接盘，或者请求政府部门协调解决方案。在整个维权过程中，保持理性很重要，避免采取过激行为反而使自己陷入被动。- AI整理生成 - 收起