购房合同没写退房条款能退房吗？

购房合同中没有明确约定退房条款并不意味着绝对不能退房。能否退房主要取决于合同双方协商结果以及是否符合相关规定的情形。如果开发商存在严重违约行为，比如房屋质量不合格、逾期交房超过合理期限等情况，即使合同未写明退房条款，购房者也有权主张解除合同。实际操作中，建议先与开发商协商退房事宜。若协商不成，可以收集相关证据材料，通过法律途径解决。需要注意的是，若无正当理由单方面要求退房，可能会被认定为违约，需要承担相应违约责任。对于期房而言，退房流程相对复杂，可能涉及预售资金监管、合同备案注销等环节。在签订购房合同时，最好将退房条件、违约责任等条款明确写入合同，这样既能约束双方行为，也能在发生纠纷时快速厘清责任。若遇到开发商拒绝补充退房条款的情况，购房者要特别注意保留所有交易凭证和沟通记录。- AI整理生成 - 收起