房东遇到租客恶意拖欠房租，该怎么起诉？

遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试与租客协商解决，明确告知对方支付房租的期限。若协商无果，房东有权通过法律途径维护自身权益。根据相关规定，房东需准备租赁合同、租金支付记录、催缴通知等证据材料，向房屋所在地法院提起诉讼。诉讼过程中，法院会依据合同约定和实际情况进行调解或判决。需要注意的是，房东不得采取断水断电、强行清退等非法手段，否则可能面临法律责任。建议在出租房屋时签订规范的租赁合同，明确租金支付时间、违约责任等条款，防患于未然。- AI整理生成 - 收起