拆迁有按揭的房子怎么处理

1. 一般来说,被拆迁人需先和拆迁方沟通。在与银行协商的情况下,通常可以选择用拆迁补偿款提前偿还银行贷款,解除房屋的抵押关系。2. 若被拆迁人无法一次性还清贷款,也可与银行协商变更贷款合同。比如延长贷款期限、调整还款方式等,确保在拆迁过程中仍能合理履行还款义务。3. 还可以选择用拆迁安置房来抵押。银行会根据安置房的具体情况,重新评估风险后决定是否接受该抵押。若银行同意,被拆迁人可以将安置房抵押给银行,继续按照新的贷款合同履行还款责任。拆迁过程中,被拆迁人要及时与银行、拆迁方沟通,确保自身合法权益不受侵害,同时妥善处理好有按揭房子的相关事宜。 收起