开发商卖完商铺跑路了，业主该怎么办？

遇到开发商售卖商铺后失联的情况，业主需要保持冷静并采取多方面的措施。业主可以联合起来收集购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等证据，这些材料在后续维权过程中至关重要。向当地住房建设部门投诉举报是有效途径之一，相关部门会对开发商资质及销售行为展开调查。若开发商涉嫌违法，业主可向公安机关报案。通过司法途径解决时，业主们共同委托律师提起诉讼效率更高，不仅能要求解除合同、返还购房款，还可主张损失赔偿。在诉讼过程中，申请财产保全有助于防止开发商转移资产。对于已建成商铺，即便开发商跑路，业主仍可依据相关规定办理产权登记。若项目烂尾，业主委员会可与地方政府沟通，推动其他开发商接盘续建。平时要多关注开发商资金状况和项目进度，购买五证齐全的商铺能有效降低风险。- AI整理生成 - 收起