买了期房开发商跑路，业主该怎么办？

遇到开发商跑路的情况，业主需要保持冷静并采取多方面的应对措施。建议尽快与其他业主建立联系，形成集体维权力量，共同收集购房合同、付款凭证等关键证据。同时向当地住房建设主管部门投诉反映情况，相关部门会介入调查并督促企业履行责任。如果项目尚未完工，可以关注政府是否会将该项目纳入保交楼范围。近年来各地针对烂尾楼问题出台了相应政策，部分项目可能通过引入新资金方或国企接盘等方式复工。业主也可尝试通过法律途径主张权利，但要注意诉讼周期较长且执行存在不确定性。对于已支付的首付款或月供，可向贷款银行申请阶段性暂停还款，但需注意征信影响。若最终确定无法交付，可根据相关规定主张解除合同并索赔，但实际挽回损失的难度较大。购房前考察开发商资质与资金状况很有必要，尽量选择实力较强的国企或优质民企。- AI整理生成 - 收起