开发商配套没达标，我能退房吗？

购房者遇到开发商配套未达标的情况，能否退房需要结合具体情况分析。配套不达标是否构成根本违约是关键，比如学校、医院等关键配套缺失严重影响居住使用功能，可能符合退房条件；而普通商业配套延迟则较难支持退房诉求。根据相关规定，开发商未按规划建设配套设施属于违约行为。购房者应先核查购房合同中对配套设施的约定条款，若合同明确将具体配套列为交房条件，可主张解除合同。若合同未明确约定，需举证配套缺失导致合同目的无法实现，比如提供规划文件等证据。实际操作中建议分步骤处理：向开发商发函要求限期整改，同步向住建部门投诉并留存记录；若协商无果，可通过司法途径解决，但需注意诉讼存在成本与风险。退房诉求获得支持的概率与配套缺失的严重性、证据充分度直接相关。- AI整理生成 - 收起