开发商分批交房延期能要赔偿吗

开发商延期交房是否要赔偿，关键看合同约定和实际情况。商品房买卖合同中通常会明确交房时间及违约责任条款，若开发商未按约定时间交房，购房者有权主张违约金。赔偿标准一般按已付房款日万分之几计算，具体比例需参照合同约定。若遇到不可抗力因素导致延期，开发商可免除部分责任，但需提供相关证明。实际操作中要注意保留书面通知证据，包括开发商发出的延期交房通知书、现场公示文件等。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。值得注意的是，分批交付的情况要区分整体项目延期还是部分楼栋延期，这会影响责任认定。建议购房者联合其他业主共同维权，同时注意维权时效问题。- AI整理生成 - 收起